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2014年以來，中國房地產行業(yè)出現(xiàn)了諸多新變化，無論政府還是業(yè)界，都把目光更多聚焦在保障性住房，而最高層更是頻頻發(fā)聲，表示2014年要繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造的力度，同時推進公租房等保障房建設，并且實行公平分配，讓新就業(yè)的年輕人和長期進城務工的人員緩解住房困難。
隨著保障性住房建設的不斷提速，與之相關鋼結構、水泥、建筑、工程機械等行業(yè)都將成為保障房的受益對象。
杭蕭鋼構董事長單銀木日前表示，過去的十年是中國房地產發(fā)展最迅速的十年，而未來的十年將是鋼結構建筑最具發(fā)展機遇的十年。作為工業(yè)化綠色建筑集成專家與領導者，杭蕭鋼構已經做好了生產技術和管理模式上的雙重準備。他同時表示，公司未來將繼續(xù)加大研發(fā)投入，加快技術研發(fā)和合作模式發(fā)展，在建筑設計以及企業(yè)研發(fā)等方面投入更多人力、物力。
杭蕭鋼構總工程師方鴻強稱，就我國保障房建設而言，其最大的一個問題是建設過程中，國家可調配的資源、可投入的資金并不多，大部分是要靠銀行貸款。而鋼結構建筑的多項優(yōu)勢與保障性住房的需求匹配，其在保障性住房領域的推廣，將很大程度上促進綠色保障房更好、更廣地落地。
事實上，在中央政府強有力的推動下，保障房建設成為地方政府的硬性指標，各地保障性安居工程進度隨之不斷加快。
根據(jù)“十二五”規(guī)劃綱要要求，我國將在今后5年內新建3600萬套保障性住房，使保障房覆蓋率達到20%。據(jù)住建部網站消息，2013年，全國計劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程630萬套，基本建成470萬套。截至11月底，已開工666萬套，基本建成544萬套，已全面完成年度目標任務。
專家分析認為，隨著綠色建筑在全國各地的全面推進和落實，會直接拉動建筑鋼材的需求，并一定程度上起到消化鋼鐵過剩產能的作用，而保障房作為國家未來5年重點推進和落實部分，更將全面貫徹綠色建筑標準。目前鋼鐵行業(yè)面臨利潤和環(huán)境的雙重壓力，隨著鋼鐵企業(yè)和鋼結構企業(yè)合作的增加，在綠色建筑建設方面尤其是保障房建設，鋼結構的推廣使用會面臨更多機會。與鋼筋混凝土建筑相比，鋼結構建筑不僅能滿足建筑功能的各種需求，還能在建筑全壽命周期內貫穿“減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先”的循環(huán)經濟發(fā)展原則，具有節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、減排等特點，是對自然環(huán)境影響最小的一種建筑結構體系。因此，這不僅符合國家可持續(xù)性發(fā)展和能源發(fā)展規(guī)劃。
2013年10月，《國務院關于化解產能嚴重過剩矛盾的指導意見》在“擴大國內有效需求”中就已經提出，要“推廣鋼結構在建設領域的應用，提高公共建筑和政府投資建設領域鋼結構使用比例，在地震等自然災害高發(fā)地區(qū)推廣輕鋼結構集成房屋等抗震型建筑。”
杭蕭鋼構的最新公告和財務數(shù)據(jù)也顯示，未來用于輕型鋼結構住宅體系研發(fā)與產業(yè)化項目擬投入募集資金1.58億元。該項目擬利用已征土地和已建廠房，購置數(shù)控方矩管后加工焊接生產線、高頻焊接H型鋼后加工生產線等設備，建設形成年產500萬平方米鋼結構住宅部件的生產能力。項目建設期兩年，投資回收期5.4年，內部收益率33.56%。
